1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
葛飾区
58.8万円/㎡
前年比-6.8%
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セザール金町
東京都葛飾区金町六丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩6分
1982年築 / 10階建 / 52戸 / SRC造
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4階 / 50.16㎡の場合
相場
2,730万円
54.4万円/㎡
1,861
2,440
3,020
3,599
AI査定結果
推定相場価格
2,730万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,440万円〜3,020万円
48.7万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月30日
セザール金町
2,480万円（49.4万円/㎡）/ 4階 / 50.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は51.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 2,480万円 | 49.4万円 | 4階 | 50.16㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/01/08 | 2,980万円 | 49.3万円 | 7階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/20 | 3,160万円 | 52.2万円 | 7階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,260万円 | 53.9万円 | 7階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/14 | 3,200万円 | 52.9万円 | 7階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/16 | 3,280万円 | 54.2万円 | 7階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | セザール金町 葛飾区金町六丁目 | 金町駅6分 | 2,480万円 | 49.4万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2026/02/22 | 青砥マイコーポ 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅9分 | 2,280万円 | 47.6万円 | 47.85㎡ | 3K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/21 | ニックハイムお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 2,690万円 | 54.3万円 | 49.55㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2023/12/26 | ハイコーポ綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅1分 | 1,680万円 | 39.4万円 | 42.69㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,780万円 | 59.0万円 | 47.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2026/04/20 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,600万円 | 46.4万円 | 56㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/26 | グリーンパーク水元 葛飾区水元一丁目 | 亀有駅33分 | 1,580万円 | 38.2万円 | 41.35㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/06 | グリーンパーク水元IV 葛飾区南水元二丁目 | 亀有駅25分 | 2,240万円 | 44.4万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/23 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,280万円 | 51.6万円 | 44.16㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/20 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,180万円 | 56.1万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、葛飾区では6.8%下落しています。
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